Каждому гражданину Украины – 10 соток или Как получить свою землю

"10 соток земли бесплатно каждому гражданину" - именно так
прописано в украинском законодательстве. Впрочем, как показывает практика, слово
"бесплатно" в Украине не всегда означает "без наличия денег". Чтобы получить
гарантированный законом надел, нужно заплатить в различные инстанции не одну
тысячу гривен.

Законом обещано, но

Земельный кодекс Украины, статья 118 - именно она гарантирует бесплатный
надел для строительства жилья. Впрочем, не спешите верить тому, что утверждает
документ, пишет УБР.

"Это немного популистский шаг - нереально оцененный", - говорит Владимир
Карпук, - депутат Верховной Рады Украины. "Как правило - это невозможно", -
мнение депутата Киевской Рады Татьяны Мелиховой... И это утверждают народные
избранники, которые представляют наши интересы, и казалось бы, гаранты тех
законов, которые приняли они же! Однако, факт остается фактом - особенно
нереально получить землю в столице и в других крупных городах. Так, какова же в
действительности схема приватизации 10 соток?

Во-первых: напишите заявление на имя мэра, чтобы вам нашли свободный участок
и... ждите. Если повезет, то через энное количество лет в отделе землеустройства
о ней вам может и что-то и скажут. Другой вариант - найдите незанятую территорию
сами и пусть вам ее померяют. Но здесь нужно заплатить - старт от тысячи гривен.
Далее по схеме: документы отдайте на согласование сессии горсовета. Последняя
должна сказать свое слово - "выделять" или "нет".

"Как правило, людям отказывают, или же рассказывают, что надо по кругу
пройти, собрать необходимые документы, или же сообщают, что земля кому-то
принадлежит. Мол, это не земли запаса города. Если это все же запас города, то
возникает вопрос - частная это застройка, можно ли ее под садоводство давать", -
говорит депутат Киеврады Татьяна Мелихова. По ее словам, из 100 заявок на
выделение законного участка, в Киевраде дают согласие только на 10 %.

Да, или нет?!

Если хотите, чтобы депутаты сказали - "да", надо их убедить. Кто-то это
делает деньгами, другие пользуются хорошими отношениями, или же подключают
влиятельных знакомых. В случае, если депутаты дали добро - не спешите
радоваться. Это лишь согласие на изготовление документации, чтобы
приватизировать надел. Вот тут и начнется головная боль.

Первое, что нужно - это получить справку о том, во сколько оценили участок и
его правовой статус. Далее – вывод отдела градостроительства и архитектуры;
бумаги, что касаются охраны памятников истории, археологии и искусства;
санитарно-эпидемиологические данные; акт коммунального хозяйства, что
свидетельствует об обследовании зеленых насаждений. Не обойдетесь и без
управления экологии и природных ресурсов. Учтите, что "влететь" на этих
документах можно на несколько тысяч долларов.

Идем дальше. Если вы собрали необходимые бумаги, несите пакет документов в
горсовет на рассмотрение земельной комиссии. Не затягивайте, ведь каждая из них
имеет свой срок действия, и если же повремените, то придется все делать или же
платить снова. Впрочем, и это не гарантия того, что депутаты рассмотрят ваш
вопрос положительно.

"Это длится годами, счет на деньги идет на десятки тысяч. Конца и края нет.
Это я знаю по собственному примеру. У меня есть дача на берегу Днепра. При том,
что все нормально, все хорошо, собираем документы, все есть, по закону все
подходит, но приватизировать не можем", - говорит эксперт рынка земли Сергей
Наливка.

Стоить помнить и то, что на той же Черниговщине, в отличии от Крыма или Киева
- разная земля. "Однозначно получить 10 сотых в столице - это нереально, потому
что наделы здесь стоят огромных денег. И бесплатно их просто так не отдадут.
Однако, если в Конституции гарантировано, значит надо сделать и следующий шаг -
усовершенствовать закон и выделить землю", - спрогнозировал депутат Верховной
Рады Украины Владимир Карпук. А значит нам остается одно - ждать и собирать
справки.

Справка

Согласно Земельному Кодексу Украины (ст.121) 10 соток - это тот минимум, на
который может рассчитывать гракжданин Украины. На самом же деле каждый имеет
право приватизировать несколько участков таких размеров, а именно:

- 4,2 га для ведения фермерского хозяйства;

- 2 га для ведения личного фермерского хозяйства;

- 12 соток для садоводства;

- 25 соток для строительства дома в деревне;

- 15 соток для строительства дома в ПГТ;

- 10 соток для строительства дома в городе;

- 10 соток для строительства дачи;

- 1 сотка для строительства гаража.

Источник:

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Разрешенные к использованию HTML тэги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Это тест на "человечность".
Image CAPTCHA
Напишите то, что вы видите на картинке (учитывая регистр):