«Могут ли установить домофон в подъезде без моего согласия?

8(062)3877069

Отзыв отрицательный

«Могут ли установить домофон в подъезде без моего согласия? Что делать, если домофон установили и требуют оплаты данной услуги?»

stroymir.eu
ООО"СТРОМИР-ДОНБАСС"
г.ДОНЕЦК - 304-97-05 - Школьный б-р,11

чтобы попасть домой, с Вас требуют деньги!!!

Домофоны должны устанавливать при согласии всех жильцов

Отвечает юрист Ольга Ворощук: «Установка домофона - это, по сути, услуга, связанная с ограничением доступа в помещения. В данной ситуации применяются нормы гражданского и жилищного законодательства, Конституции и даже иногда уголовного права.

В первую очередь установка домофона - это УСЛУГА. А значит, здесь действует
общее правило – оказание услуги осуществляется только по инициативе заказчика - т. е. вы вправе не платить за услугу, которую не заказывали. Кроме того, согласно Гражданскому кодексу, лицо не может быть принуждаемым к действиям, не обязательным для него.

Второе. Все собственники квартир являются совладельцами вспомогательных помещений (парадное, лестничная клетка и т. д.) и технического оборудования (входная дверь, замки и т. д.) всего дома. Поэтому без согласия 100% собственников квартир нельзя производить действия по установке домофона, поскольку это ограничит их право собственности (в части пользования и распоряжения имуществом).

Фирма-установщик, информируя жильцов подъезда о том, что 51% согласия жильцов достаточно для установки домофонной системы, вводит их в заблуждение, так как такого закона нет.

Вводя в заблуждение жильцов подъезда, фирма подталкивает их на нарушение ст. 369 Гражданского кодекса Украины (распоряжение имуществом, пребывающем в общей совместной собственности, осуществляется по соглашению ВСЕХ собственников) и ст. 382 кодекса, создавая при этом конфликтные ситуации.

Также при установке домофона без согласия всех жильцов нарушаются ст. 33, 68 Конституции Украины (право на свободу выбора, свободу передвижения), ст. 19, 21 Закона Украины «О защите прав потребителей» (навязывание, принуждение продавцом приобретать товары и услуги, не нужные ему), ст. 9 Жилищного кодекса Украины (никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением), ст. 189 Уголовного кодекса Украины (вымогательство).

Права собственников могут быть эффективно защищены в судебном порядке, но, как показывает практика, предварительного обращения к фирме-установщику, скорее всего, будет достаточно для решения проблемы.

С тем, что в суд жильцы должны подавать на своих соседей, поскольку фирма выступает просто как подрядчик, я не согласна. Хотя бы по той простой причине, что договор подряда заключается с заказчиком лично. А принудить заключить такой вид договора не может никто. Таким образом, если вашего согласия на установку домофона нет – нарушены права, описанные выше».


Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".

Потерял кредитку, после обнаружения пропажи сразу ж заблокировал ее через линию (0 800). Оператор меня предупредил, что карточку можно будет забрать через 2 недели, в отделении в котором я получал утерянную карту (а именно г. Винница ул. Киевская 31)

Спустя 15и дней, позвонил в отделение, мне сказали что смогу узнать лишь приехав в отделение. Из-за чего, отпросившись с работы поехал за картой. (рабочий график ПБ с 9.00 по 18.00 что очень неудобно для клиентов) Когда приехал, стоял в очереди, и наконец добравшись до представителя ПБ попросил узнать готова ли карточка. Мне пришлось заполнять анкету, снова стоять в очереди, ждать оформления каких-то бумаг...
В итоге, представитель удивленными глазами смотрел на меня и переспрашивал в какой валюте у меня кредитка (а она у меня в ГРН.). Представитель не смог разобраться поначалу с моим щётом у наконец когда нашел, побежал искать кредитку.

И о истинна! Оказывается они ее даже не заказали!!!
НУ РАЗВЕ НЕ МОЖНА БЫЛО СРАЗУ ПСМОТРЕТЬ???

Потерял уйму времени,а времени свободного оч мало (поскольку работаю начальником отдела ИТ безопасности крупного ИТ предприятия)

Чем дальше, тем больше ПБ приносит разочарований ((((

Все доводы нежелающих пользоваться домофоннй системой можно обобщить:Я не хочу чтобы мне было хорошо,я хочу что бы Вам было плохо.Но прогресс не остановить,и скоро мы будем получать на наши любимые мобильные телефоны сообщения кто и когда к нам приходил и т.д.А если есть какие вопросы к домофонной компании-зайдите к ним,к директору и пообщайтесь .Основной принцып работы компании по оказанию услуг-ЛОЯЛЬНОСТЬ! попробуйте и Вас услышат!

1. Если вас плохо обслуживает ваша домофонная компания, езжайте к ним и разрывайте договор, вас с большим удовольствием возьмет другая компания.
2. Что значит мы скинемся и купим то что поломалось? А от куда вы узнаете что конкретно поломалось? Домофонные компании заключают с вами договор на установку и обслуживание, а не на продажу вам запчастей к домофонам.
3. Домофон устанавливается (я говорю о нормальных компаниях) при наличии договор с не меньше чем с 70% жильцов, и давайте не будем забывать...они не более чем исполнители, им заказали услугу, они ее выполнили. А вот жильцы эти вопросы должны решать сами, если 70% домофон таки хотят, тогда они должны скинуться и купить нужное количество ключей для тех кто против. А домофонная компания тут просто выполняет вашу волю.

Да есть очень много компаний недобросовестных, которые ставят, получают абонплату а подъезды забывают. С таки нужно бороться. Езжайте, растрогайте договора (только не просто не платите, иначе в суде будут долго морочить голову), а растрогайте мотивируя это не выполнением обязательств по договору.

Все просто, до безобразия. Открываешь ЧП При наличии компьютера покупаешь софт, само оборудование и дверь. Заключаешь договора с жильцами, получаешь одобрение ЖЕКа и вуа-ля.
С софтом и оборудованием могу помочь.

Если бы давали по четыре ключа тем кто не хочет устанавливать у себя в квартире-трубку тема бы закрылась сама по себе А помесячная оплата это сложней Получается что это на всю жизнь?А не проще не платить год ведь гарантии на установленные приборы должна даваться и в случаи ее поломки должна осуществить фирма установившая этот домофон А потом после года оплачивать разово Что сломалось позвонили спросили сколько стоит на фирму,скинулись и установили Хотя могут быть и другие мнения Мне лично так представляется

Если бы стаяла железная дверь вам бы тоже пришлось спускаться открывать дверь скорой Государство должно помогать таким людям как вы Хотя вы злитесь из за того что с вами не посоветовались Ведь тратите деньги на интернет и камп И тут не в деньгах проблема

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА.
СНиП 2.08.01-89 (1999, с изм. 4 2000)
п.п. 3.20.* В многоквартирных жилых зданиях при входе следует, как правило, устанавливать домофоны или кодовые замки.
Читайте!!!

Добрый вечер! По вопросу начала установки домофонных систем. В каком городе Вы проживаете?

До дымофонов нашему подъезду далеко :-) Но в конце прошлого года поставили наконец-то железную дверь и всем раздали ключи. Опрос - кто за, кто против - не проводили. Деньги сдали все 20 квартир. Сделали ремонт. Впервые за много лет наш подъезд перестал быть похож на общественный туалет.
И вот, одна гражданка с первого этажа, мотивируя тем, что ей неудобно выпускать собаку на улицу - надо встать два раза - открыть и закрыть дверь, пригрозила, что демонтирует дверь (угрозу осуществит 8 Марта), так как она ей приносит неудобства.
Деньги на установку двери данная гражданка сдавала. Т.е. на тот момент она была не совсем против. (может конечно и не совсем за).
Можете посоветовать какие-нибудь действия, применимые к данным обстоятельствам.
Спасибо за внимание!

Я хочу заняться установкой домофонных систем, подскажите с чего начать и как все правильно сделать?

Непонимаю я тех, кого насильно осчастливили домофоном и они максимум что сделали - написали об этом здесь. А кто-нибудь из вас пробовал вообще подать в суд или в прокуратуру? Ведь сняли бы на следующий день сей девайс, а вы только тут пишите, какбудто вам здесь кто-то поможет. Идите и защищайте свои права там, где это нужно делать, т.е. в суд!

Здравствуйте. Подскажите, может кто сталкивался, живем в кооп.доме и в нашем подъезде хотят поставить домофон с ежемесячной платой в гр.(это понятно, так везде), но те кто отказался тоже будут платить 3.40 в месяц, а вот это не понятно - ЗА ЧТО???

А в особенности гавно, как есть, это ООО "Строймир-Донбасс" !!! Худшего дерьма не видел

да ваще к этим мудакам (домофонщикам) не дозвонишься, наустанавливают всякой херни в виде замков и домофонов а если поломаются морозятся, сервис гавно, домофонщики гавно!!

Все, что прочитала, на форуме, - мелочи и детский лепет, по сравнению с тем, что сделала "уважаемая" домофонная компания ТОВ ДОМОФОН ІНВЕСТ СТРОЙ в Белой Церкви. Для того, чтобы попасть в СОБСТВЕННУЮ!!! квартиру, я и все не давшие согласие на установку домофона жильцы, должны были ПОКУПАТЬ ДАЖЕ ОДИН!!! КЛЮЧ, если хотели попасть домой. Повторяю, не давали НИ ОДНОГО КЛЮЧА! Далее: услышав подобную перспективу от представителя домофонной компании по телефону в Белой Церкви 5-34-92 и узнав, что в случае, если мы согласимся поставить трубку позднее, это обойдется в дополнительные 70-100 гривен, три семьи сдали деньги в конце их "домофонной компании". Прошло 3 (ТРИ) месяца, с нами никто ни разу! не связывался ни по телефону, ни лично, футболят от одного к другому, трубки нам так и не поставили!!! Дверь в подъезд закрыта, приходится спускаться и открывать своим друзьям и знакомым. Соседка лежит после больницы, нельзя даже вызвать скорую, потому что не будет кому открыть дверь!!! Ругаться надоело, трубку в ДОМОФОН ІНВЕСТ СТРОЙ не берут или занято постоянно, уже не отвечает и киевский телефон их коммерческого директора!
ВЫВОД: НИКТО НЕ СВЯЗЫВАЙТЕСЬ С ФИРМОЙ ДОМОФОН ИНВЕСТ СТРОЙ!!! ПОВЕРЬТЕ, Я ИМ НЕ КОНКУРЕНТ И НЕ ОТБИВАЮ КЛИЕНТОВ. Кстати, у конкурентов, сегодня звонила, - цена на услуги и трубки почти на 50% ниже.
Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть, кто в курсе, куда обратиться. Заранее спасибо!

Нет, не согласен с читателем "Линда"... Тому кто не согласен устанавливать домофон- ПРИХОДИТСЯ покупать ЗА ДЕНЬГИ дополнительные ключи на всех членов семьи... Но я не хочу тратить деньги на то, что не заказывал... Если бы те, кто ставит домофон дали мне бесплатно не один, а 4 ключа ( для тех людей, кто реально прописан в моей квартире) тогда без проблем- ставьте что хотите, только не мешайте мне нормально попадать в мою квартиру и не требуйте с меня денег за свои собственные прихоти....

Ой, поверьте, что домофон от хрустения шприцами уж никак не защищает! Вон, у нас стоит, и что? И в лифте ссут, и шприцы валяются. К тому же детки (не Ваши ли?) любому и каждому дверь открывают. Играют они так. И что им не говори - не действует. Наверное пороть придется, или ключи отбырать, чтобы гулять ходили исключительно под присмотром родителей. особенно гадящие в лифте. Свои же делают, не пришлые!

ну если вас устраивает ходить по подъезду с ребенком и хрустеть шприцами, то конечно же вам домофон не нужен... но не дай бог, чтобы ваш ребенок поднял эту заразу своими детскими ручонками!

На домофон несогласен из-за трезвого взгляда на это устросвто, считаю его абсолютно бесполезным и незащищающим ни от кого кроме случайных бомжей (которых последний раз наблюдал в своем подъезде 12 лет назад в суровую зиму), дворовых кошек и собак...мне здаёться что эти деньги можно потратить на болие полезные вещи, или отдать тому же бомжу !!!

абонплату за домофон платьят темные люди или лохи которым деньги некуда девать :) я всех шлю на х.. если поставят домофон без моего согласия задолбаю его ночью.

Но в отличие от тех кто согласились на домофон, таким отказникам не устанавливаются домфонные трубки, т.е не предоставляеться ДОПОЛЬНИТЕЛЬНЫЕ услуги повышаюшие комфорт проживания в данном доме. За пользование домофоном и его установку они не платят.

пришедшие к ним людию ,КАК ВОЙДУТ?

to Линда:
А кто или что Вам мешает поставить домофон на СВОЮ квартирную дверь, может даже с камерой и блоком памяти? У меня такая ситуация: поставила домофон на квартиру (около двух лет назад), теперь мне сушат моСк подъездным домофоном, а он мне нафиг не нужен. И дело не в деньгах. В моем случае мне он просто неудобен/ненужен и т.д... Понимайте как хотите, но я буду против, однозначно.

Линда, я в гробу видел Вас, Ваши права и Ваши дополнительные услуги.
Ничуть не сомневаюсь во взаимности, и поэтому, последнее слово за Законом.

С уважением, Читатель.

У меня с установкой домофона аналогичная ситуация, с той лишь разницей, что я против его установки. Дело в том, что решение о монтаже принималось и инициировалось одним из жильцов нашего подъезда. Из 15 квартир "за" было только 8. Тем не менее, дверь и устройство были смонтированны в врекордный срок: за два вечера. И все несогласные поставлены перед фактом. К сведенью атора "ЛИНДА" ключ пришлось купить за 15 гривен, т.к. в квартиру надо как-то попасть.И ешё одно; при решении вопроса об установке двери и домофона, со мной вообще, ни кто не говорил, и я никаких документов не подписывал. Нашему дому, пятиэтажка -хрущёвка, в этом году 45 лет. Ему не мешало-бы сделать, хоть какой нибудь ремонт, а потом думать об домофонах. Я пенсионер, чернобылец- участник ликвидации аварии на ЧАЭС, проживаю один, и что прикажите делать, если прихватит сердце, как мне впустить врача или скорую??? На переговорное устройство денег нет, слишком много приходится тратить на лекарства, да и продукты не из дешёвых, на пенсию не разгонишься.

ОЙ как глупо! а если я такой же жилец дома, но только ХОЧУ установку домофона -как мои права в этом случае? почему законе не на моей стороне? почему из-за одного отказавшегося должны страдать все? ведь я такой же потребитель как и все и имею такое право распоряжаться собственностью дома как все остальыне жильцы?
ДАлее ответ абсолютно некомпетентен! Свободу передвижения никто не ограничивает - каждому не согласившемуся на домофон выдается ключ от подъезда- сколько хотите стоклько и ходите. Но в отличие от тех кто согласились на домофон, таким отказникам не устанавливаются домфонные трубки, т.е не предоставляеться ДОПОЛЬНИТЕЛЬНЫЕ услуги повышаюшие комфорт проживания в данном доме. За пользование домофоном и его установку они не платят.

Настройки просмотра комментариев

Выберите нужный метод показа комментариев и нажмите "Сохранить установки".

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
  • Разрешенные к использованию HTML тэги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

CAPTCHA
Это тест на "человечность".
Image CAPTCHA
Напишите то, что вы видите на картинке (учитывая регистр):